2025年12月8日，南京工业大学城乡规划专业专创融合系列讲座第二讲在笃学A楼202教室举行，江苏省规划设计集团副总经理、研究员级高级规划师赵毅应邀作题为“资源资产视角下国土空间规划响应思路与策略”的专题报告。赵毅深耕国土空间规划领域多年，兼任中国城市规划学会地下空间规划分会秘书长等多项学术职务，入选江苏省“333高层次人才培养工程”第二层次中青年领军人才，在资源资产规划、生态产品价值实现等方面有着深厚的学术积淀和丰富的实践经验。讲座由建筑学院方遥教授主持。
讲座中，赵毅立足新时代国土空间规划体系改革背景，围绕“两统一”制度框架，系统阐释了资源资产保值增值的核心逻辑。他指出，资源资产价值实现是“资源-资产-资本-资金”的闭环转化过程，国土空间规划作为国家空间发展的指南，需从传统“建设服务”转向“资产运营服务”，全程贯穿保值增值导向。针对当前自然资源变现、城市资产权益转化、乡村资源唤醒三大核心问题，创新性提出了资源资产视角下国土空间规划“3133”响应思路框架。
赵毅聚焦自然资源资产、城市资源资产、乡村资源资产三类对象，以“质量有提高、存量有提升、增量有效率、价值有转化”为总体目标，夯实“资源保护系统化、资产配置高效化、资本运营多元化”三条响应路径，在规划编制、规划实施、监测评估三个环节落实针对性举措。
谈及具体规划响应策略，赵毅从三个维度展开深入讲解：规划编制环节需完善总体规划管控规则、改革详细规划编制方法、创新专项规划工具，实现从“定空间、定功能”到“变资产”的延伸；规划实施环节要通过全流程资源确权、广覆盖资产定价体系、多渠道资本交易，打通资源资产价值实现通道；监测评估环节需平衡保护与开发、供给与需求、效率与公平三对关系，构建科学的评价指标体系。他特别强调，国土空间规划要兼顾刚性管控与弹性适应，既要守住生态保护、耕地保护等底线，又要为资产优化配置预留空间。
互动交流环节，师生们围绕城市更新中的资产盘活、规划系统中智能化技术手段运用热点问题积极提问。赵毅结合自身实践经验，逐一细致解答，指出了规划策略落地中的难点与突破路径，引发全场热烈讨论。
方遥教授在总结时表示，本次讲座紧扣行业前沿，既有理论框架的创新构建，又有实践案例的生动支撑，为资源资产视角下的国土空间规划提供了积极的探索。他强调，城乡规划专业人才需主动适应行业转型需求，强化资源统筹与价值创造思维，提升创新实践能力。
后续，南京工业大学城乡规划专业将持续聚焦土地利用、国土空间治理、城市更新等前沿议题，搭建理论探索与实践应用深度融合的交流桥梁，助力培养兼具战略思维、实践能力和创新精神的新时代规划人才。
撰稿：吴嘉伟
摄影：吴嘉伟
审核：郭华瑜、方遥
